Aux alentours, des gabarits supérieurs jalonnent les avenues. La façade principale, orientée au nord-est, fait face à l’école. En arrière-plan, s’étend le bassin Vergote. Les volumes du projet répondent aux gabarits du bâtiment voisin. Le bâtiment s’aligne dans la continuité de ses deux ailes et ménage un retrait en regard à sa cour centrale. L’évidement ainsi créé au sud-ouest laisse entrer le soleil dans les logements et les espaces de circulations. Les logements bénéficient de larges baies et de grandes terrasses qui ouvrent des perspectives sur les espaces verts environnants et le canal. Un tiers des logements sont traversants, les autres profitent d’une double orientation. Seul, les studios sont mono-orientés.
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